IBAPE-SC
Instituto Catarinense de Engenharia de Avaliações e Perícias

Rua Dom Jaime Camara, nº 248
Centro - Florianópolis/SC
Cep.: 88015-120
De segunda às sexta
das 09h00 às 12h00
e das 14h00 às 18h00
Fone: (48) 3223-1689
Email: ibapesc@terra.com.br
CNPJ: 83-805-614/000178
 
 CURSO: AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS – Modulo Básico - software TS-SISREG
   
Início:
15/08/2019
carga horária:
24 horas
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local:

Auditório do IBAPE/SC
Florianópolis - SC.
Rua Dom Jaime de Barros Câmara, nº 248
Centro - Florianópolis/SC

programação:

DATA: 15 , 16 e  17 de Agosto
Quinta e Sexta: 8:00 / 12:00 - 13:30 as 17:30 hs
Sábado: 8:30 /12:00 - 13:30 as 18:00 hs
TOTAL: 24 hs
 
TRAZER NOTEBOOK  -  O aluno deverá obrigatoriamente fazer o download e a instalação da versão demo do TS-SISREG, NO SEU NOTEBOOK, do site http://www.tecsysengenharia.com.br , antes de vir para o curso, já na sala de aula no inicio do curso receberá a senha para utilização total do software específico (TS-SISREG), (valida para 7 dias).
 
público:

Destina-se a profissionais registrados nos CREAs ou CAUs, com curso superior das diversas modalidades de Engenharia e/ou Arquitetura, que atuam ou pretendem iniciar na atividade.

 
informações:
IBAPE/SC
Instituto Catarinense de Engenharia de Avaliações e Perícias
Fone/Fax (48) 3223-1689
WebSite: www.ibape-sc.com.br
E-mail: ibapesc@terra.com.br
 
palestrante:

Prof. Eng. Civil Sérgio Alberto Pires da Silva.

Instrutor de diversos cursos em todo o País; Autor do aplicativo para Engenharia de Avaliações SISREG e Diretor da Sobrea.
Profissional atuante permanentemente em Avaliações de Imóveis e com experiência internacional (Paris, Amsterdâ e Buenos Aires).
Atuante em análise técnica e econômica de Investimentos imobiliários.
Ministrou cursos para: BANCO DO BRASIL, CAIXA FEDERAL, BANCO CENTRAL,FUNCEF, IBAPE/BA, IBAPE/SE, IBAPE/PR, IBAPE/MT, IBAPE/PE, IBAPE/MA,INEAPE/DF, IBAPE/DF, ASBACE, ABDE, BANRISUL, TERRACAP, DELOIT, GDF,CREA/BA, PATRIMÔNIO DO RS, PREFEITURAS, CAPRA- LISBOA, entre outros clientes.
Atualmente, diretor da TES - SISREG- Engenharia.

 
objetivos do curso:
  • Iniciação ou reciclagem fundamentada e prática do profissional na Engenharia de Avaliações, através de procedimentos técnicos, que permitam abordar a matéria de forma técnica e científica;
  • Capacitar o avaliador para trabalhos avaliatórios com segurança e consistência;
  • Demonstrar ao profissional a possibilidade de atingir o valor de mercado de imóveis, com mínimo de subjetividade;
  • Incentivar o profissional para que, mediante a continuação dos estudos, possa qualificar sua busca de soluções de valor, utilizando a informática constantemente;
  • Disponibilizar técnicas de utilização de conceitos e resultados econométricos para a atividade avaliatória;
  • Abordagem teórica e prática das recomendações das Normas da ABNT que orientam tecnicamente a prática avaliatória;
 
metodologia:

Aulas expositivas, presenciais, com auxílio de data-show, apostila papel ou digitalizada;

Treinamento em software específico (TS-SISREG), onde o treinando operará direto no seu computador pessoal, licença temporaria valida por 7 dias;

 
conteúdo programático:

A) INTRODUÇÃO

          EVOLUÇÃO E DESENVOLVIMENTO DA ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES
            Fase empírica. Fase tecnicista. Fase científica.

          PRESSUPOSTOS 
            Perfil do Engenheiro Avaliador. Leis regulamentares. Atribuições e capacitações.

          ESPAÇO URBANO E MERCADO IMOBILIÁRIO
           Tópicos básicos de conhecimento. Planejamento urbano como elemento de explicação;
           Planos Diretores. Parcelamento do solo. Equipamentos urbanos. Tipos de espaço urbano;
           Formação do mercado imobiliário: preferências, tipos e "marketing imobiliário"  ;

B) FUNDAMENTOS DE ESTATÍSTICA DESCRITIVA E INFERENCIAL

          Conceitos básicos de população e amostra;
          Medidas de tendência central e variabilidade;
          Redução de variabilidade com uso de metodologia científica;
          Regressões simples e múltiplas;
          Modelagens e eficiência de modelos;
          Análise da variância. Significância dos regressores e do modelo;
          Auto-regressão. Colinearidade. Homocedasticidade. Pontos influenciantes;
          Intervalo de Confiança;

**       Treinamento em software específico (TS-Sisreg); aluno operará direto em computador.

C) ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS

         ANTECEDENTES
          Projeto de avaliação;
          Vistoria
          Fontes e atributos;
          Pesquisa de dados: coleta, checagem e investigação;
          Normas da ABNT: NBR-14653 (Norma básica);   em vigor.

          PROCEDIMENTOS
          Tipologia de imóveis: avaliação de terrenos, glebas, apartamentos, lojas e salas comerciais etc...
          Laudo de Avaliação: Elaboração. Tópicos básicos.

          CASOS PRÁTICOS
           Exemplos avaliatórios: terrenos, glebas, apartamentos, salas comerciais e lojas

 
investimento:
• Sócios IBAPE/SC - À Vista
Há mais de 6 meses

R$ 500,00

• Sócios IBAPE/SC - À Prazo
Há mais de 6 meses
1ª pagamento no até 7 dias antes de começar o curso;
2ª pagamento cheque-pré ou boleto trinta dias.

R$ 520,00

• Estudantes - À Vista
Obrigatória a apresentação da matrícula referente ao ano vigente

R$ 700,00

• Estudantes - À Prazo
1ª pagamento no até 7 dias antes de começar o curso;
2ª pagamento cheque-pré ou boleto trinta dias.
*Obrigatória a apresentação da matrícula referente ao ano vigente

R$ 720,00

• Demais Profissionais - À Vista

R$ 800,00

• Demais Profissionais - À Prazo
1ª pagamento no até 7 dias antes de começar o curso;
2ª pagamento cheque-pré ou boleto trinta dias.

R$ 820,00

-  Os Boletos Bancários para pagamento do curso serão emitidos 7 (sete) dias antes do inicio do Curso, até este momento o Curso pode ser cancelado ou adiado, por falta do mínimo necessário de alunos ou força maior. Recomendamos que os Alunos que dependeram de passagem áreas comprem COM DATA FLEXÍVEL e os Alunos que dependerem de Hotel, faça reserva - SEM TAXA DE CANCELAMENTO DE RESERVA. ( cancelamento grátis )
-  Os boletos bancários serão enviados pela secretaria do IBAPE/SC e deverão ser pagos até a data do vencimento em qualquer agência bancária.
-  Após o vencimento somente na rede do banco Emissor, o CredCrea.

 
informações adicionais:
- Vagas limitadas (máximo 40 alunos em sala).
- O valor inclui todo o material / certificado.
- Na hipótese de desistência do aluno, o cancelamento de sua inscrição deverá ser solicitado mediante comunicação por escrito e endereçado ao IBAPE-SC e ficará sujeito às seguintes condições:
1) Até 15 (quinze dias) dias úteis antes do inicio do curso, será devolvido o valor integral;
2) Do Décimo Quarto ao Primeiro dia que antecedem o início do curso, será descontada a taxa administrativa de 20% (vinte por cento) do valor total do curso, para compensar despesas. O aluno deverá devolver a 1ª via do recibo e, após três dias, poderá ser retirada a devolução na sede do IBAPE-SC ou, se o aluno preferir, poderá solicitar por escrito, através e-mail, que seja feito depósito em conta bancária.
3) Para cancelamentos no dia do curso ou após o inicio das aulas não haverá devolução de valores.
 
O IBAPE-SC se reserva o direito de cancelar ou marcar novas datas para inicio do curso. Na hipótese de cancelamento, haverá reembolso integral do valor pago. No caso de remanejamento de data do inicio do curso o IBAPE-SC poderá, mediante solicitação do aluno, cancelar a inscrição e fazer o reembolso integral do valor pago.
 
 
 
 
 
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